(sporządzonej na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego z oryginalną klauzulą, na której pokazano m.in. jednoznacznie zdefiniowane granice działek, linie rozgraniczające tereny o odmiennym przeznaczeniu zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego)

część opisowa powinna zawierać:

  • przedmiot inwestycji / długość sieci w przypadku inwestycji liniowych
  • istniejący stan zagospodarowania
  • projektowane zagospodarowanie działki
  • zestawienie powierzchni
  • informacje o terenie (np. wpis do rejestru zabytków, obszar górniczy lub inny obszar chroniony)

projekt zagospodarowania terenu część rysunkowa powinna obejmować:

  • orientacja położenia działki w stosunku do terenów sąsiednich
  • granice działki lub terenu
  • rzędną poziomu porównawczego 0.00
  • sieci uzbrojenia terenu (ew. profile, średnice, spadki)
  • liczba kondygnacji
  • ukształtowanie terenu z wykazaniem zmian w stosunku do stanu istniejącego (ew. rzędne, przekroje)
  • ukształtowanie zieleni (z uwzględnieniem wymagań zawartych w tym zakresie w decyzji o warunkach zabudowy lub miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego)
  • urządzenia przeciwpożarowego
  • metryka rysunku
  • wymagane uzgodnienia - przede wszystkim: z Powiatowym Zespołem Uzgadniania Dokumentacji Projektowej w przypadku projektowania infrastruktury podziemnej, z rzeczoznawcą przeciwpożarowym (jeśli wynika do z rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochronie przeciwpożarowej), z rzeczoznawcą ds. sanit.-hig. i bhp (nie dotyczy zabudowy mieszkaniowej)
  • odległość od granic działki (w tym okapów, balkonów)
  • odległości między budynkami
  • lokalizację miejsca gromadzenia odpadków stałych
  • lokalizację zbiornika na nieczystości ciekłe
  • lokalizację studni
  • lokalizację miejsc postojowych